Investir dans l’immobilier : Graal ou enfer ?

L’immobilier occupe une place particulière dans le patrimoine des Français : valeur refuge, source de revenus complémentaires, effet de levier grâce au crédit… mais aussi contraintes fiscales, risques de gestion et manque de liquidité.

Investir dans l’immobilier : Graal ou enfer ?

Faut-il investir dans les murs de son entreprise ? Choisir la location nue, meublée ou para-hôtelière ? Miser sur les nouveaux modèles comme les résidences services ou l’immobilier « papier » (SCPI, foncières cotées) ?
Les choix sont nombreux, et chacun entraîne des impacts fiscaux, patrimoniaux et juridiques qu’il est essentiel d’anticiper.

Dans ce guide exclusif, nous décryptons :

  • Les 4 piliers d’un patrimoine équilibré et la place de l’immobilier dans chacun.
  • Les différents régimes fiscaux (IR, IS, SCI, SEL, démembrement, IFI…) et leurs conséquences.
  • Les stratégies pour préparer sa retraite et anticiper la transmission.
  • Les nouvelles opportunités d’investissement et leurs limites.

Christophe Perruelle

Expert-Comptable – Associé

04 72 82 22 00 – 06 09 30 68 08

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